ドバイでの不動産購入 アラブ首長国連邦での不動産投資の取引は、ダウンタウンで行うのが最適です。 エンターテインメント センター、飲食店、カフェ、小売店が市内にたくさんあります。 手頃な価格の不動産もダウンタウン ドバイで利用できます。
ドバイのダウンタウンは、その名前が示すように、すべてが起こる場所です。 贅沢なライフスタイルを送りたくないのであれば、ここがおすすめです。 この地域は、活気に満ちたナイトライフと豊かな文化の両方で有名です。
さらに、それは選択の観光スポットです。 ブルジュ ハリファと Uae Mall は、近くにある多くの観光名所の 2 つにすぎません。 コンドミニアムはここで購入する必要があります。
ダウンタウン ドバイのアパートの費用は、さまざまな要素によって決まります。 高層ビルの豪華なコンドミニアムは約 AED 920,000 で実行できますが、小さなスタジオは約 AED 630,000 の場合があります。 インフラの規模と豪華さは、ダウンタウン ドバイのアパートのコストにも影響します。
心の場所
ドバイを含むUAEは、地理的に非常に有利な地域に位置しています。 東部と西部の大都市圏の大半は飛行機で約 6 時間で到達できるため、世界中の旅行者が立ち寄りやすく、どちらの方向にも成長を目指す地域企業のハブとなっています。
繁栄する観光部門
ドバイは、過去数年間で永久に移住する人が増えているにもかかわらず、世界中の観光客にとって最高の目的地にランクされ続けています. ブルジュ・アル・アラブ、ジュメイラ、そして世界で最も有名なホテルのいくつかなど、見るべき壮大な景色に事欠きません。 ドバイは 2020 年博覧会が近づくにつれ、追加のライフスタイル オプションを導入し続け、観光客を引き留めます。
ドバイの進歩の町
ドバイは常に未来を見据えることで、未来を現在にもたらすことを目指しています。 継続的な「スマートシティ」と「幸福」への取り組みにより、ドバイは都市生活のあらゆる面を手間のかからないものにするよう努めています。 現在、住民により安全で持続可能な体験を提供するために新しい町が開発されており、状況をより適切に接続するために新しい道路が建設されています。 また、最終的にはブルジュ・ハリファさえも影を落とすことになるドバイ・クリーク・スカイスクレイパーのような新しい建築物もあります。街の新旧エリアを視覚的につなぐ「額縁」のような高さ150メートルのタワー「ドバイフレーム」。
10年間の投資家ビザ
ドバイの投資家と特定の専門職の従業員向けに、今年初めに10年間の居住許可が導入されました。 これは明らかに、ドバイの経済情勢を根本的に変えます。
これは、ドバイの投資家の信頼度を示しており、長期にわたる住宅選択にコミットする場合、都市への投資が全体的にいかに安全であるかを強調しています。 さらに、アラブ首長国連邦の企業は、同国の市民である過半数株主を必要としなくなると宣言されました。 これにより、より多くの人々が自分の会社を立ち上げ、起業家精神を高めることは間違いありません。
堅牢な規制環境
この声明は、投資家の利益を保護することを目的としたドバイの一連の包括的な規則と法律への最新の追加にすぎません。 これは特に不動産セクターに当てはまります。ドバイ土地省とその規制当局である不動産規制当局 (RERA) は、不動産開発業者が約束を時間どおりに履行できるようにするための規制を引き続き実施しています。
優れたROI
ドバイは、わずか数十年の間に、国際的な不動産業界全体で名を馳せてきました。 ドバイは、世界中の競合他社、特にニューヨーク、香港、ロンドンと比較して、不動産投資で最高の利回りを誇っています。 リターンは 6% 以上の範囲内にある必要があります。 一部の物件や場所では、2 桁に達することさえあります。 ドバイは、賢明な投資家に信じられないほど収益性の高い機会を提供します。
セキュリティと安全
リスクが非常に低く、効果的な司法制度があるため、ドバイは世界で最も安全に生活できる都市の 1 つとも見なされています。背景を問わず、誰もが何も心配することなく街を訪れることができます。 アラブ首長国連邦は、世界の多くの場所や地域で政情不安が起こっているにもかかわらず、居住者にとって安全な避難所であり続けています.
非課税の投資
固定資産税がないことは、ドバイ、特に不動産セクターへの投資の大きな利点です。 付加価値税は今年施行されたばかりで、居住用不動産の購入には適用されないという事実にもかかわらず、絶対的な支出という点では依然として重要ではありません。 その結果、年間利益の一部をあきらめる必要がないことを知っているので、市内のどの場所でも別荘やコンドミニアムを購入できます。
傑出したブルジュ ハリファ、魅力的なドバイ ファウンテン、巨大なダウンタウン ドバイなどのアトラクションがあるドバイのシティ センターには、観光客と投資家の両方にとって特別な魅力があります。 この地区には、非論理的な建物から数多くの一流レストランまで、驚くべき要素がたくさんあります。 しかし、これほど多くの人々がドバイのダウンタウンに住宅を購入することを選択する唯一の要因なのでしょうか? いいえ、短い応答です。 ダウンタウン ドバイの不動産に投資するという決定は、さまざまな要因によって左右されます。そのリストをここに示します。
潜在的な投資
への投資 オフ プランのプロパティ ドバイのダウンタウンで 住宅用不動産、ホテル、ルームサービスなどのさまざまなセクターに投資できる分野であるため、非常に有益です。これは、投資家がドバイで働き、不動産に投資する主な要素の 1 つです。
2021 年 10 月 1 日、万博 2020 への扉が開かれました。 何千人もの観光客が 6 か月にわたる博覧会のためにドバイに旅行しており、滞在中の賃貸住宅を探しています。 エキスポ 2020 期間中の需要の増加により、不動産の購入は良好なリターンをもたらします。
人口増加
ドバイの人口増加率は世界で最も速く、その速度は約 1% 加速しており、不動産市場が魅力的です。 インフラストラクチャ、力強い経済成長、安全性、法律、見事な建築デザインにより、世界中の多くの人々から最高の選択肢と見なされています。 ドバイには 120 を超えるさまざまな国籍の人々が住んでいることを考えると、世界中からの訪問者が歓迎されていると感じさせられます。
ドバイのダウンタウンに住宅を購入する理由
ダウンタウン ドバイは、緑のスポットがあるため、都会の雰囲気を醸し出しています。 ここには、歩行者に優しい小道と見事に植えられた遊歩道があり、街の最も象徴的な建物のいくつかとともに. それは、さまざまな選択肢を提供する多数の構造物とアパートで構成されています。 家族を養っている場合でも、独身生活を送っている場合でも、ドバイで最も人気のある住所の 1 つです。
上記の洞察を経て、ドバイのダウンタウンに投資することの重要性を認識したに違いありません。 だからもう考えなくていい。 今すぐ旅を始めましょう。