不動産を高く売るのを楽しんでいて、ついに家を売る時期が来たと決心した場合は、不動産を市場に出す必要があります。 しかし、それは最初のステップにすぎません。 これにより、良い不動産業者を見つけ、物件をステージングし、内覧会やオープンハウスを主催し、潜在的なオファーについて交渉し、最終的に販売を完了するというプロセスが始まります。 そして、これにはすべてお金がかかります。 ロンドンや英国のどこにでも、予算内で家を売却することを考えている場合は、手頃な価格のオプションをいくつか見つけたいと思うかもしれません。
まず、英国の住宅販売統計について話しましょう。 によると ヨークの不動産業者、不動産取引のほぼ 30% が契約の販売前に失敗します。 この数字が高いと思うなら、住宅所有者のなんと 51.8% が 10 分以内に不動産を売却できていないことに注意することが重要です。 実際、イングランドとウェールズで販売されている住宅の約 35 パーセントは、需要が低いために価格が引き下げられています。 そして、最終的に受け入れ可能なオファーを得るには、少なくとも 10 回の視聴が必要です。 これらの数字を念頭に置いて、目標は利益を得るために家を売却することであり、可能な限り安価なオプションを使用して不動産を売却することではなく、利益が減少したり、最終的に売却できなかったりする可能性があることを覚えておくことが重要です。 。 そうは言っても、2023 年にロンドンで家を売るための最も手頃な方法について話しましょう。
オンラインで不動産業者を雇う
オンライン不動産業者は通常、従来の不動産業者よりも手頃な価格です。 ただし、オンライン不動産業者に関しては、細かい文字を読むことが非常に重要です。 事前に手数料を請求する業者もあれば、不動産が売れるか売れないかに関係なく不動産業者に手数料を請求する業者もいます。 したがって、オンラインで不動産業者を見つけるときは、常に有名で優良で信頼できる不動産業者を見つけるようにしてください。 最近の統計によると、購入希望者の 97% がオンラインで物件を検索しており、オンラインが新たな常態となっています。 Zoopla や Rightmove などの Web サイトは、初めて購入する人や潜在的な購入者にとって頼りになる Web サイトになっています。 実際、従来のエージェントを雇っている購入者でも、内見に行く前にオンラインで物件を調べる傾向があります。
地元の不動産業者に連絡する
地元の優良な不動産業者が家を売却する最良の選択肢です。 そして、こうした不動産業者の料金は必ずしも高いわけではありません。 あなたのタイプの住宅の販売経験があり、市場に精通している地元の不動産業者を見つけたいと考えています。 そうは言っても、最良のエージェントが必ずしも最も高価であるとは限りませんし、最悪のエージェントが常に最も安価であるとは限りません。 あなたは、良いレビュー、良い件数、優れたクロージングスキルを備えた、良い不動産業者を見つけたいと考えています。 また、不動産業者はたくさんあるので、予算内で最適な不動産業者をいつでも見つけることができます。 結局のところ、成約できるかどうかわからないもっと安い不動産屋を見つけるよりも、もう少しお金を払って人気のある不動産屋に雇って、売却で多額の利益を得る方が良いのです。
オークションで売る
オークションで不動産を売却することは、予算内で家を売るための素晴らしい方法です。 この方法は早くて簡単で、手頃な価格です。 まずはオークション会社を選ぶ必要があります。 自分の不動産に最適なオークションハウスを決めたら、登録して手数料を支払う必要があります。 これは、物件やオークションハウスによって異なりますが、数百ポンドから数千ポンドまでの範囲があります。 登録手続きが完了すると、オークションハウスから物件の詳細と推定価格が記載されたカタログが送られてきます。 詳細をチェックして、すべてが正しいことを確認する必要があります。 次に、家を販売する準備を整えます。 家を見たり写真を撮ったりするときに、家が最高に見えるようにしたいと考えています。 最終的に不動産が競売にかけられると、買主は不動産の総額の 10% を手付金として支払う必要があり、残りの金額は 28 日以内に支払わなければなりません。