今日の不動産市場は売り手有利の市場であるとよく言われます。 残念ながら、これは非常によくある誤解です。 表面上は、売り手にとっては陽の光とバラのように見えるかもしれませんが、今日の不動産市場の現実は、はるかに複雑です。
まず第一に、全米不動産業者協会 (NAR) は、既存住宅販売が最近 5.9% 減少したことを記録しています。 これは、より多くの売り手が、買い手に物件を実際にクローズさせるのに苦労していることを意味します.
この落ち込みの大きな要因の 1 つは、買い手が不動産市場から締め出されていることです。 住宅購入に関連する金利、住宅ローン、およびその他の手数料の上昇の結果として、市場で入手可能な住宅を購入したいと考えている多くの買い手は、単純に資金を持っていません。
言うまでもなく、売り手は希望する数の物件を出品できます。 しかし、買い手が市場に参加できなければ、売り手の物件はただそこに座ってほこりを集めるだけです。 最悪の場合、時間の経過とともに資産価値が低下することさえあります。
今日の不動産市場を傷つける多くの問題があります。 インフレ、人手不足、供給不足、サプライ チェーンの受注残はほんの一例です。
さらに、これらの問題がいつ完全に修正されるかはわかりません。 このままでは、これらの不足と受注残は何年も続く可能性があります。
不動産市場の課題にもかかわらず、売り手はあきらめたり落胆したりしてはなりません。 投資案件の発見者である Ofirio は現場で、不動産市場の売り手を支援するためにこれまで以上に懸命に取り組んでいます。
住宅販売業者が Ofirio について知っておくべきこと
今日の市場で家を売りたい場合、正しい方法を知ることは大きな違いになります。 これが、Ofirio が不動産の売却を検討している人々にこの情報を提供し、その過程で一流のサポートを提供するよう努めている理由です。
市場に向けて家を準備する
信じられないかもしれませんが、自分が何をしているのかを完全に理解せずに不動産市場に飛び込む売り手はたくさんいます。 あなたが一緒に働くとき オフィリオ、ただし、エージェントがリアルタイムであなたと協力して、あなたの家が市場に可能な限り最適に装備されていることを確認します.
その一環として、物件の価値を高めることができるアドバイスを提供する Ofirio が関与します。 これは、費用対効果を最大限に高めるために大いに役立ちます。
Ofirio の仕事には、家の準備、適切なステージング テクニックの実行、物件の適切な写真撮影の確認も含まれます。
個々のステップは小さなステップのように思えるかもしれませんが、大きな売り上げを達成しようとしている場合、大きな違いを生み出します。 必要な準備がなければ、家を閉鎖することは、売り手にとって非常に困難な作業になる可能性があります.
同様に、各 Ofirio エージェントは、売り手が適切かつ戦略的に自宅を市場にリストするのを支援します。 理想的には、あなたの物件に出くわす潜在的な買い手は、成約を望んでおり、成約に最も適した立場にある人でなければなりません。
手数料の削減
多くの住宅販売業者は、不動産市場で営業する際に法外なレベルの手数料を経験しています。 これの一部は、標準的な不動産仲介手数料によるものです。 不動産業者の大半は、あなたと協力するために物件価格の 3% という驚異的な手数料を請求します。
ただし、Ofirio をご利用いただくことで、家の価格のわずか 1.5% で同じ品質のサービスを確実に受けることができます。 この 50% の手数料削減だけでも、今日の不動産市場で住宅販売業者が利益を最大化するのに大いに役立ちます。
売り手の節約に関する詳細情報を得るために、住宅販売業者は Ofirio を確認できます。 ウェブサイトでは、自宅の販売価格を選択してから、Ofirio エージェントと協力しているときに得られる節約額を確認できます。
クロージングプロセスの円滑化
多くの人々は、不動産市場の売り手にとってクロージングプロセスがどのようなものかについて立ち止まって考えることはありません. 一方、これはオフィリオにとって最優先事項です。
これが、Ofirio のエージェントが売り手と協力して、買い手との間で最良のレートが合意され、事務処理が適切に処理されるようにする理由です。
長期的には、これにより数千ドル (またはそれ以上) の節約になるだけでなく、今日の不動産市場で不動産を売却する際にしばしば発生するストレスも軽減されます。
あなたのニーズと興味を優先する
あなたが Ofirio のエージェントとペアになっているときはいつでも、このエージェントは家を売るプロセスを可能な限りスムーズで収益性の高いものにするために最善を尽くします. 別のエージェントを希望する場合は、Ofirio がすぐに変更を行います。
結局のところ、Ofirio は不動産市場で人々が成功するのを助けるために設立されました。 これは、サポートとカスタマー サービスが Ofirio と提携しているすべての販売者の基準を満たしていることを常に確認することを意味します。
結論
多くの人が信じていることにもかかわらず、家を売ろうとすることは必ずしも公園を散歩することではありません. 事前に適切な行動をとらなければ、うまくいかない可能性が大いにあります。
多くの不動産所有者は、売却を完了したい時期について見込みのある時間枠を持っていることがよくあります。 非常に多くの問題が今日の不動産市場に悪影響を及ぼしていますが、両者にとって成約はますます困難になっています。
金利の上昇、サプライ チェーンの受注残、インフレなどの問題が存在する限り、不動産市場は打撃を受け続けます。
Ofirio は最終的に、家を売るプロセスのストレスを軽減し、より効率的にするためにここにいます。 これが、Ofirio が、不動産市場に不慣れな売り手と、不動産の販売経験のある売り手に素晴らしい違いをもたらした理由です。
Ofirio の優れた顧客サービスと最高の結果への献身により、売り手はこの投資取引ファインダーを信頼して、毎回彼らのためにバットに行くことができます.
株式会社オフィリオ
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マイク・コシャトコ CEO