不動産への投資はエキサイティングであり、利益をもたらす旅でもありますが、それは十分に注意を払った場合に限られます。 投資する価値があるのは一部の不動産だけであり、多くの投資家はこれを苦労して学びます。 投資できる資産が非常に多いため、最も収益性の高い資産を選択するのは非常に困難です。
この面倒な作業に役立つ利益を保証できるプロパティのリストを次に示します。
1.賃貸住宅
投資するのに最も有利な土地について尋ねられたとき、最も一般的な答えは常に賃貸住宅です。 それらの人々はすべて、まったく間違っていません。 あなたの目標が定期的な利益の流れを持つことである場合は、このタイプへの投資を検討してください。
そのようなプロパティは、人々が滞在または住んでいる場所であればどこでもかまいません。 コンドミニアム、別荘、一戸建て住宅は、投資家の最も人気のある選択肢の一部です。 そのような物件を手に入れて家主になれば、毎月の家賃を楽しむことができます。
これが完璧なオプションであるもう 1 つの理由は、失敗のリスクが低いか、ほとんどないことです。 住宅用不動産の価格はほとんど下がりません。 したがって、この資産を売却することを決定したときはいつでも、十分な利益を得る可能性が高くなります.
2. 空き地または荒地
負担の少ない土地をお探しの場合は、空き地をご検討ください。 未舗装の土地に建設を行わないため、通常ははるかに低価格で入手できます。 そのような物件から利益を上げるには、2 つの選択肢があります。
1つは、購入した価格よりも比較的高い価格で別のバイヤーに販売できることです。 または、散財するための多額のお金がある場合は、それを開発することを検討できます. 開発や建設には莫大な費用がかかる可能性があるため、初心者は通常、再販を好みます。 さらに、新しい建設には、経験豊富な投資家だけが持つ優れた知識が必要です。
3. フィックス アンド フリップ
あなたのお金を投資する価値がある別のタイプのプロパティは、フィックスアンドフリップです。 これらは、状態が悪く、早急に改造が必要な資産です。 悲惨な状態にある不動産は、通常、通常よりも低い価格で販売されます。
リノベーションが完了したら、より高い価格で売却することができます。 物件の損傷状況により、修理費用が異なります。 短期投資でより多くの利益を上げたい人におすすめのタイプです。
4.商業財産
ビジネスが自ら運営するためにリースまたは賃貸しているスペースは、商業用不動産に分類されます。 ビジネスが所有していないガソリンスタンド、ショッピングセンター、またはオフィスに出くわしたに違いありません。 彼らは、スペースを所有する所有者に莫大な家賃を支払います。
投資家は通常、かなり高い予算でこのタイプを好みます。 商業用不動産は、賃貸住宅に比べて非常に高い収益を生み出すことができます。
まとめ
うまくいけば、ここまでで、どの不動産への投資を検討すべきか明確なアイデアが得られたと思います。 ドバイの販売物件 そして、正しいものを手に入れてください。