家を所有することは、精神的および経済的な安全を提供するため、最高のものの 1 つです。 ただし、住宅所有者であることには、いくつかの責任が伴います。 固定資産税、住宅ローン、クレジット カードなどの高利子負債の支払いなど、多くの費用を負担する必要があります。
幸いなことに、これらの問題はホーム エクイティ ローンの助けを借りて解決できます。 ここでは、債務整理のために住宅担保ローンを使用する際に知っておくべきことをすべて説明します。
ホームエクイティローンとは何ですか？
セカンド モーゲージとも呼ばれるホーム エクイティ ローンは、住宅ローンの負債とその価値との差額であり、通常は現在の評価額に基づいています。
たとえば、家の価値が $300,00 で、住宅ローンの負債が $120,000 の場合、住宅資産は $120,000 になります。
ホーム エクイティ ローンを申請すると、貸し手は、ホーム エクイティの価値に対して借りることを許可します。 通常、ほとんどの貸し手は、あなたの資産よりも少ない金額を借りることができます。 上記の例を使用すると、貸し手は、$90,000 を借りることを許可する場合があります。
ローンが承認された後、貸し手は一度に全額を提供し、5 年から 20 年間の毎月の分割払いを許可します。 お金を使って、さまざまな借金を支払うことができます。 クレジットカードの借金. また、大学の費用、家の修繕費用、さらには緊急費用などの他の費用に対応するためにも使用できます。
ホームエクイティローンを取得する方法
ほとんどの信用組合、銀行、およびオンラインの貸し手は、ホーム エクイティ ローンを提供しています。 手順は次のとおりです。
ホーム エクイティ ローンが自分に適しているかどうかを判断する
さまざまなローンがさまざまな状況に適しています。 したがって、借りる前に自分の状況を注意深く分析する必要があります。 クレジット カードの負債を相殺するために借りる場合は、ホーム エクイティ ローンが最適なオプションです。
さまざまな貸し手のオプションを比較する
貸し手は、通常、ローンに対して異なる条件を提供します。 最良の取引を得るには、さまざまな貸し手のオプションを比較してください。 より条件の良いローンをお探しの場合は、ご検討ください ローンを達成する.
申請書を提出
ホームエクイティローンを含むあらゆる種類のローンを借りたい場合は、申請書を提出する必要があります。 ここでは、居住証明書、身元確認、収入証明書、資産書類など、いくつかの書類を作成します。
評価を待つ
ホームエクイティローンを取得する前に、貸し手はあなたの家を評価して現在の価値を判断する必要があります。
ローンのクロージング
ローンのクロージングは、お金を受け取る前の最後のステップです。 通常、ホームエクイティローンを完了するには約2〜6週間かかります。
ホームエクイティローンを債務整理に使用することの長所と短所
以下で説明するように、住宅担保ローンを債務整理に使用することには、さまざまな長所と短所があります。
長所
低金利 – ホーム エクイティ ローンは、クレジット カードよりも低金利です。 したがって、ホームエクイティローンでクレジットカードの支払いを減らすことが最良の選択肢です。
融資への容易なアクセス – ホーム・エクイティ・ローンの資格は、他のタイプのローンよりもはるかに簡単です。 住宅が担保だからです。
税額控除の可能性 – IRS によると、ホーム エクイティ ローンの利息は、ローンを使用して購入、建設、または 向上 あなたの家。
短所
家を失うかもしれない – あなたの家は住宅担保ローンの担保です。 経済的な問題でローンを払えなくなった場合、家を失う可能性があります。
あなたの家は水没する可能性があります – ホーム・エクイティ・ローンは家の価値に依存するため、家が水没するリスクがあります。 あなたの財産が水中にあるとき、それはあなたの借金があなたの家の価値よりも多いことを意味します. これは通常、市場の変動によって家の価値が下がったときに発生します。
費用が増える可能性がある – ホームエクイティローンを取得する前に、いくつかの費用を支払う必要があります. たとえば、専門家による鑑定の費用を支払う必要があります。 さらに、ローンのクロージング費用を支払うこともできます。
閉会の辞
債務整理のために選択できる多くのオプションがあります。 ただし、最良のオプションを探している場合は、ホームエクイティローンを検討してください。 このタイプのローンの申請は簡単で、金利ローンは比較的低金利です。