初期には COVID-19 パンデミックの数日後、住宅ローンの金利は歴史的な低水準にまで低下しました。 予想通り、住宅購入者は、良好な金融環境を最大限に活用して新しい住宅を購入し、既存の住宅の住宅ローンを借り換えて、干し草を作りました。 不動産テック市場の金融面で事業を展開しているスタートアップは、突然需要の急増に直面し、多くのスタートアップがそれに追いつくために大量の採用に乗り出しました。
しかし、これらの金利、住宅価格、およびインフレが再び上昇し始めると、需要は劇的に減速しました。 これは、かつて成功を収めていた新興企業が突然、正反対の問題に対処するようになったことを意味していました。
レイオフが蔓延した。 シャットダウンは再び問題になりました。 金利がさらに上昇するにつれて、かつて泡立っていた市場は、適者だけが生き残ることができる環境に変わりました.
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金融に焦点を当てたプロップテックの新興企業を支援してきた投資家が市場の変化にどのように対処しているかを把握するために、私たちは 3 人のアクティブな投資家に連絡を取りました。 この 3 人は、住宅の購入と貸付の分野でどのような種類のスタートアップが生き残りをかけて最善を尽くしているかから、ポートフォリオでスタートアップに与えているアドバイスまで、あらゆることについての考えを共有しました。
NFX のゼネラル パートナーである Pete Flint 氏は、消費者が不動産に部分的に投資し、家賃を所有するアプローチを求める人々へのアクセスを増やすことを可能にするプロップテック スタートアップの方が、生き残る可能性が高いと指摘しました。 「不況時に創業者ができる最善のことは、迅速かつ効率的に行動し、市場の新しいニーズに合わせて製品を進化させることです。 これにより、より多くの市場シェアを獲得し、生き残る可能性を最大限に高めることができます」と彼は言いました。
Thomvest Ventures のプリンシパルである Nima Wedlake 氏も同意し、敏捷性は重要な特性であると指摘しました。 「この時期を生き延びた新興企業は、今日の住宅所有者や購入者のニーズに合わせて自社製品を適応させるでしょう」と彼は言いました。
このような状況では、他の人が困難な時期を乗り切るのを助ける企業が特別な需要があるようです. MetaProp の共同設立者でゼネラル パートナーの Zach Aarons 氏は、次のように述べています。
「スタートアップが、ユーザーが大幅な節約を実現できることを証明できれば、この市場で成功するのに苦労することはないはずです」と彼は言いました。
私たちは話しました：
編集者注: より全体像を把握するために、3 つの異なる角度からプロップテック セクターを調べています。 この調査は、金融に焦点を当てたプロップテックのスタートアップを対象としています。また、この分野の今後のテクノロジーを調査する調査と、プロップテックの環境への影響と、スタートアップがフットプリントを最小限に抑えるために行っていることを調べる別の調査を近日中に公開する予定です。
ピート フリント、ゼネラル パートナー、NFX
住宅の購入や融資に関連するスタートアップは今年、苦戦を強いられた。 住宅購入/貸出分野で活動しているスタートアップのうち、生き残る可能性が最も高いのはどのタイプだと思いますか?
回復力のあるプロップテック企業は、業界の循環性をナビゲートできなければなりません。 それはこのカテゴリーに組み込まれており、住宅とテクノロジーのブームが長引いているため、多くの創業者はこれを過小評価してきました。
私の見解では、現在生き残る可能性が高いスタートアップの「タイプ」ではなく、スタートアップがどのようなものであるかが重要です。 行う この瞬間に応えるために。 一番いいこと 不況時に創業者ができること 迅速かつ効率的に動き、市場の新しいニーズに合わせて製品を進化させます。 これにより、より多くの市場シェアを獲得し、生き残る可能性を最大限に高めることができます。
この景気下でより回復力があると私たちが考える業種は次のとおりです。