住宅ローンの貸し手として定評のあるフラッグスター銀行は、住宅ローンの有力な候補です。 場合によっては、住宅ローンの貸し手によると、買い手はわずか 15 日で住宅の閉鎖を完了することができます。
Flagstar Bank は、将来の住宅購入者向けのローンとプログラムのポートフォリオにかなりの柔軟性を提供します。 たとえば、Flagstar には、警察官、消防士、EMT などの最前線で働く人々へのファーストレスポンダー ローン プログラムがあり、エスクローの終了時に 500 ドルの貸し手クレジットを提供しています。
お気に入り
- 最長60日間の金利ロックが無料
- 場合によっては 15 日ほどで終了することもあります
- 退役軍人ローンの退役軍人の手数料を廃止または削減
気に入らない
- 2014 年の不適切な住宅ローン慣行で CFPB から非難を受ける
- ウェブサイト上のローンと金利に関する最小限の情報
銀行には、法律や医療などの特定の業界の人々への専門的な融資プログラムもあります。 クレジット スコアが 700 以上の場合、最大 150 万ドルの融資を受ける資格があり、住宅ローン保険は必要ありません。 さらに、Flagstar は、十分なサービスを受けていない低所得のコミュニティに割引料金と手数料で対応する Community Reinvestment Act ローンを提供しています。
Flagstar は 2014 年まで攻撃を受けていました。 不適切な住宅ローンの慣行、特に差し押さえが制定される前に借り手が家を救おうとする試みを阻止するため。 銀行は、消費者金融保護局から被害者に 3,750 万ドルの罰金と補償を支払うよう命じられました。
Flagstar とその住宅ローンについて知っておくべきことはすべてここにあります。
Flagstar が提供する住宅ローンにはどのような種類がありますか?
Flagstar は、顧客に住宅ローンの完全なメニューを提供しています。 そのリストには以下が含まれますが、これらに限定されません:
- VA、または退役軍人ローン
- FHA、または連邦住宅局ローン
- 従来型
- ジャンボ
- ARM、または変動金利住宅ローン
- 借り換え
- ホーム・エクイティ・ローン（テキサス州を除く全国）
- HELOC、またはクレジット ローンのホーム エクイティ ライン
- 借り換え
- 建設・改修
最低信用スコア
FHA ローンや VA ローンなどの政府ローンを Flagstar で借りるのに必要な最低クレジット スコアは 580 です。従来の住宅ローンの場合、最低必要クレジット スコアは 620 であり、ジャンボ ローンの場合、その数値は 680 に跳ね上がります。
最低頭金
最小値の 頭金 必要な頭金の要件は、すべての貸し手のローンの種類によって異なりますが、一般的に、Flagstar の最も一般的な種類のローンの頭金要件は次のとおりです。
- VA ローン: 0% 最低頭金が必要です
- FHA ローン: 3.5% の最低頭金が必要です
- 従来のローン: 3% の最低頭金が必要です
- 農務省: 0% 最低頭金が必要です
Flagstar の利用規約と料金は?
住宅ローンの貸し手が誰であるかに関係なく、住宅の購入に関連する標準的な費用と手数料があります。 Flagstar は通常、(ほとんどの貸し手と同様に) 処理および引受手数料を請求しますが、VA ローンの通常の手数料をすべて廃止または削減します。これは、退役軍人にとって深刻な特典です。
また、住宅ローンの貸主を通じて、住宅の査定、所有権、洪水保険、エスクロー、配線、郡の記録など、住宅ローンの貸主を通じて支払う典型的な手数料もあります。およびその他のローカル サービス。 最も一般的なもののいくつかは次のとおりです。
クロージングコストに含まれるものについて詳しく知ることができます ここ.
Flagstar は住宅ローン ポイントを提供していますか?
はい、できます モーゲージポイントを購入する あなたの金利を下げるために。 1 ポイントは、住宅ローンの価値の 1% に相当します。 ポイントを購入することは、「金利を下げる」こととして知られています。基本的には、手数料を支払って金利を下げることになります。これにより、月々の支払いも減り、予算にメリットがあります。
フラッグスターはどこで事業を展開していますか?
Flagstar は、米国の 50 州すべてでオンラインで事業を展開しており、82 か所の物理的な場所と 300 人近くの融資担当者を擁しています。
Flagstarで借り換えできますか.
Flagstar は、標準的な借り換えオプションを提供しています。 完了することができます 現金借り換え、標準レート期間 借り換え またはあなたの 変動金利住宅ローン 固定金利の住宅ローンに。 銀行には 借り換え電卓 特定の状況で refi が意味をなすかどうかを判断するために使用できます。
よくある質問
Flagstar は金利をオンラインで宣伝していますか?
Flagstar は、毎日の金利をオンラインで宣伝していませんが、その Web サイトでは、最も人気のある種類のローンの基本的な説明を提供しています。 カスタマイズされたレートを取得するには、名前と住所を提供し、家にいくら費やしたいか、クレジットスコアはいくらかなど、一連の質問に答える必要があります.
Flagstar で家を閉めるのに何日かかりますか?
平均して、Flagstar の物件の成約には約 21 ～ 30 日かかりますが、最短で 15 日かかることもあります。 家の所在地は、成約までにかかる時間に影響を与える可能性があります。非常に人気のある地域で家を購入している場合は、さらに時間がかかる可能性があります。
方法論
CNET は、提供されるローンの種類、クレジット スコアの要件、頭金の要件、機能、条件と手数料、提供される割引、アクセシビリティ、借り換えのオプションなど、さまざまな基準を比較することにより、住宅ローンの貸し手を審査します。