Opendoorは、いわば、家をめくるという概念にテクノロジーを適用して、機会を拡大し、それをかなり効率的にするというアイデアへの扉を開きました。 そしてその株価が 槌で打たれた 現時点では、ハイテク株全体が大幅に下落している現在、それは十分に強力な概念であり、他の多くの人々がその足跡をたどるように刺激されています。 最新の開発では、Opendoorスタイルのスタートアップが カサボは、イタリアから、4億ユーロ（現在約4億1000万ドル）を調達したことを発表しています。
現在イタリア、スペイン、ポルトガルで4,000戸近くの住宅をリストアップしており、これまでに（2018年末に設立されて以来）約3,200戸を売り上げたプラットフォームを背景に、この資金を使ってヨーロッパ全体に事業を拡大する予定です。 CEO兼創設者のGiorgioTinacciによると、不動産の総額は10億ユーロです。
資金は、1億ユーロのシリーズDと3億ユーロの負債の形で提供され、不動産の購入と修理が行われます。 カサボ氏は、このシリーズDはヨーロッパでこれまでで最大の「プロップテック」エクイティ投資であり、債務ラウンドはスタートアップの借入能力を5億ユーロに引き上げると述べた。
TinacciはTechCrunchとのインタビューで、同社は前回のラウンドの2倍以上のサイズであることに注意する以外は評価を開示していないと述べた。 コンテキストとしては、2021年2月の1億9400万ドルでした。 PitchBook データにより、Casavoの評価額は4億ドルを超える可能性があります。
Exor —アニェッリ家によって管理されている伝統的な持ち株会社であり、出版（例：エコノミスト）から自動車ブランド（例：フェラーリやステランティス）やスポーツクラブ（サッカーの巨人ユベントス）に至るまで、さまざまな投資を行っています。いくつかの戦略的リソースと資金を提供する他の多くの参加者が参加して、エクイティラウンドをリードします。 Casavoの新しい投資家には、Neva SGR（Intesa Sanpaolo Group）、Endeavour Catalyst、Hambro Perks、Fuse Ventures Partners、エンジェル投資家のSébastiendeLafond（MeilleursAgentsの創設者）が含まれます。 それらに加えて、以前の支援者であるGreenoaks、Project A Ventures、360 Capital、P101 SGR、Picus Capital、BonsaiPartnersも参加しました。
Intesa Sanpaolo（IMI Corporate＆Investment Banking Division）、Goldman Sachs、DE Shaw＆Coが債務を提供しました。
カサボの台頭は主に、パンデミック、現在のヨーロッパの不動産市場のギャップ、そしてそれに取り組むカサボの特定のアプローチの3つの主要な領域から生じています。
米国でのパンデミックと同様に、封鎖は家庭生活と人々が住んでいる場所への新たな焦点に拍車をかけ、そこで過ごす時間が増えたことを考えると、より多くのスペースと多様性を生み出すために場所を探す（または既存の場所を改築する）人々につながりました。 「在庫は不足していましたが、非常に強い需要がありました」とTinacci氏は述べています。 カサボのようなプラットフォームは、パンデミックの気候での売買の両方を容易にするための多くの牽引力を見つけたと彼は付け加えました。
特に市場の状態はこれに貸し出されました。 個人所有の住宅の大部分は、すでにそこに住んでいる家族の手にあり、通常、彼らはブローカーと協力していません。 これらの要因により、売買プロセスが効果的に遅くなります。これにより、人々は通常、別の場所に移動するために自分の場所を販売しなければならない「チェーン」になり、Casavoのようなインスタントバイヤープラットフォームを作成して、これをスピードアップできます。すぐに物件をアップして売り手のために資本を解放し、その物件の修理を引き受けて、カサボがそれ自体で実現する利益で売却します。これは、より魅力的でより使用されているオプションです。
それはスタートアップにとって非常にうまくいった。 Pre-Covid、Tinacciは、イタリアでは通常、年間50万件の住宅取引が発生していると述べました。 昨年、それは70万を超えるまでに膨れ上がりました。これは、大都市圏の物件に重点を置いており、デフォルトでは、住宅ではなくアパートです（大都市圏、特にヨーロッパでは、これがはるかに一般的です）。
「確かに、ブラジルのOpendoorやLoftのような企業は、私たちのインスピレーションの源です」とTinacciは認め、Casavoを「ヨーロッパのOpendoor」と何気なく呼んでいる企業もあると付け加えました。 しかし、これは実際にはカサボが行うことの最初の部分にすぎないと彼は付け加えた。
「いわゆる「インスタントバイヤー」アプローチが私たちのコアであり、最初のステップでしたが、私たちはそれとは異なります」と彼は言い、カサボがより大きな可能性を秘めていると感じる理由は、それを超えることを目的としているためです。 即時購入は、会社が「このような非常に供給主導型の市場で非常に重要である」供給を集約するのを助けたと彼は続けた。 今では、直接所有していないプラットフォーム上のいくつかのプロパティも含まれています。
1年前に開始された新しいサービスは、現在、トランザクション量の25％以上を占めています。 「この比率は1年で50％になると予想しています」と彼は付け加えました。 つまり、Opendoorとして開始されましたが、最終的にはZillowにもなりたいと考えています。
「Casavoは明確なヨーロッパのPropTechリーダーになりつつあり、Giorgioとの旅を続けることに興奮しています。 激動の市況にもかかわらず、チームはこれまで非常にうまく機能しており、将来については楽観的です」とExorSeedsのMDであるNoamOhanaは声明で述べています。